情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市浜名区東美薗

遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩12分

物件画像

所在地
浜松市浜名区東美薗
土地面積
354.23m²
建物面積
199.93m²
間　取
5LDK
築年・入居
1990年08月

価格2,390万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

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土地352m2・建物199m2超。二世帯利用も可能な、ゆとりと落ち着きに満ちた5LDK住宅です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
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物件詳細情報

物件No.0115504-0001623

所在地 静岡県浜松市浜名区東美薗1461-2、1540-2
交通 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩12分
間取 5LDK(リビング 15帖(1階),和室 8畳(1階),和室 8畳(1階))
土地面積 354.23m²(公簿)
建物面積 199.93m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1990年08月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 西 4.5m 公道 ) ( 東 2.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
平成2年築、土地面積352m2・建物199m2超のゆとりある5LDK住宅。閑静な住宅地に佇む木造2階建てで、二世帯利用も視野に入る2階ミニキッチン付きです。広々とした間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、団らんの時間も大切にできる設計。豊かな敷地を活かしたガーデニングや家庭菜園も楽しめ、落ち着きある住環境でゆとりある暮らしを叶えます。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
全居室収納
フローリング
出窓
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立北浜北小学校 (786m)、浜松市立北浜東部中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (731m)、ドラッグストア (659m)
その他の施設 浜北警察署北浜交番 (500m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-437-1976
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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