情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市浜名区中瀬

物件画像

所在地
浜松市浜名区中瀬
土地面積
250m²
建物面積
189.26m²
間　取
7SLDK
築年・入居
1991年08月

価格2,299万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

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ゆとりある間取りで二世帯にも対応可能。家族の未来に寄り添う、落ち着きある住まいです。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
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物件詳細情報

物件No.0115504-0001602

所在地 静岡県浜松市浜名区中瀬
その他交通 バス北斗わかば病院停　徒歩14分
間取 7SLDK(和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(1階))
土地面積 250m²(公簿)
建物面積 189.26m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1991年08月 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ゆったりとした居室配置と和の趣を感じる空間構成が魅力の中古住宅。広縁のある住まいは、四季の光や風を感じながら、家族それぞれが心地よく過ごせます。部屋数にもゆとりがあり、子育て世帯はもちろん、在宅ワークや趣味の部屋を確保したい方にもおすすめ。将来的には二世帯住宅としての活用も視野に入れやすく、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応。周辺には公園も点在し、穏やかな住環境と車移動のしやすさを兼ね備えた一邸です。
こだわり項目
IHコンロ
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
全居室収納
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立中瀬小学校 (1,019m)、浜松市立浜北北部中学校 (1,211m)
買物施設 コンビニ (608m)、スーパー (1,102m)、ドラッグストア (1,036m)
その他の施設 総合病院 (1,070m)、銀行 (200m)、浜北警察署浜北北部交番 (2,114m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-437-1976
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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