情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市中央区三方原町

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所在地
浜松市中央区三方原町
土地面積
248.06m²
建物面積
112.81m²
間　取
1K
築年・入居
1990年07月

価格2,150万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

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水害の少ない三方原♪作業所、住宅等で利用できます！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
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物件詳細情報

物件No.0115504-0001556

所在地 静岡県浜松市中央区三方原町283-6
その他交通 バス萩野原橋停　徒歩4分
間取 1K
土地面積 248.06m²(公簿)
建物面積 112.81m² 内法
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 東
築年月 1990年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 有 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法
1階は76.32m2の作業所になっており、2階はキッチン、バス、トイレ、和室等が完備されているため、休憩室として利用できます！またリフォームをして住宅としても利用できます。こちらは既存宅となりますのでどなたでも住宅、作業所として購入ができます！ご内覧も随時受付をしておりますので、ぜひ一度ご覧下さい！
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立三方原小学校 (600m)、浜松市立三方原中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (350m)
その他の施設 銀行 (600m)、浜松北郵便局 (916m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-437-1976
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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