情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市中央区和合町

物件画像

所在地
浜松市中央区和合町
土地面積
176.12m²
建物面積
104.33m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1998年03月

価格850万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

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「陽当たり良好な3SLDK！広々空間で快適な家族時間を。」

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物件価格850万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
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物件詳細情報

物件No.0115504-0001490

所在地 静岡県浜松市中央区和合町24-27
その他交通 バス大正坂下停　徒歩4分
間取 3SLDK(和室 6畳(1階),和室 6畳(2階))
土地面積 176.12m²(公簿)
建物面積 104.33m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1998年03月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 19,000円
借地契約期間 2048年6月まで 保証金 4,500,000円
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口12.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 和合町に佇む、ゆとりのある3SLDK住宅！ゆとりある間取りで、家族それぞれのプライベート空間も確保できます。南向きのリビングからは陽の光がたっぷり差し込み、心地よい毎日を演出。駐車場完備で、車をお持ちの方にも最適。借地権付き（保証金450万円・地代19，000円/月）で2048年6月30日までの契約となっており、長期的に安心してご利用いただけます。
こだわり項目
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立城北小学校 (962m)、浜松市立北部中学校 (797m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (474m)、ドラッグストア (589m)
その他の施設 公園 (607m)、銀行 (1,295m)、浜松市立城北図書館 (556m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-437-1976
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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