情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションル・シェモア利町

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分

物件画像

所在地
浜松市中央区利町
専有面積
73.2m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年06月

価格5,180万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

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・11階の角住戸で水廻りにも窓を設けた設計！！・2面採光のワイドなLDK！！

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物件価格5,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0115502-0002267

所在地 静岡県浜松市中央区利町306-3
交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
間取 3SLDK
専有面積 73.2m² 壁心
総戸数 117戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 2023年06月 バルコニー面積 10m²
駐車場 空有 14,000円 ※要サイズ確認 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 積栄ライフサービス（株）
管理費 14,100円 修繕積立金 6,600円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [インターネット使用料] 880円　[IELリモートサービス使用料] 330円　[自治会費] 1,000円　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立中部小学校 (1,213m)、浜松市立中部中学校 (1,217m)
買物施設 コンビニ (415m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (432m)
その他の施設 銀行 (205m)、青葉幼稚園 (307m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-471-0202
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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