情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンション浜松ダイカンプラザスポーツメント

JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分

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所在地
浜松市中央区龍禅寺町
専有面積
55.92m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年09月

価格1,098万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

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眺望と採光に優れた3階南向き住戸。トレーニングジム、プール、サウナ完備！健康的な暮らしを実現します

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物件価格1,098万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0115502-0002231

所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 55.92m² 壁心
総戸数 103戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1990年09月 バルコニー面積 9.97m²
駐車場 近隣 7,000円 物件からの距離20m ・物件南側隣地駐車場1台※継承可・敷地内駐車場は空き無し（2025.1.22） 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理費 10,610円 修繕積立金 18,640円
管理組合 有 建築確認番号／開発許可番号 第1983号（昭和63年12月22日付）
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），畳
備考・制限等 JR浜松駅へ徒歩11分と交通アクセス良好、通勤や通学にも大変便利です。近隣には公園や学校があり、子育て世帯にも理想的な環境です。103戸の大型分譲マンション。南向きで採光が良く、開放感のある住空間を提供します。住民専用のスポーツジム、プール、サウナが完備されており、健康的でアクティブなライフスタイルをサポートします。管理は大成有楽不動産株式会社が担当し、安心の管理体制が整っています。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立竜禅寺小学校 (600m)、浜松市立南部中学校 (485m)
買物施設 コンビニ (146m)、スーパー (552m)
その他の施設 銀行 (601m)、浜松竜禅寺郵便局 (216m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-471-0202
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1155020002231／自社管理番号：S-63-0000007217

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