情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市中央区若林町

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所在地
浜松市中央区若林町
土地面積
153.77m²
建物面積
74.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年08月

価格2,350万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

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可美小学校まで徒歩約7分！可美公園も近くて子育てにもいい環境！

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物件価格2,350万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0115502-0002209

所在地 静岡県浜松市中央区若林町
その他交通 バスサービスセンター西停　徒歩2分
間取 3LDK
土地面積 153.77m²(公簿)
建物面積 74.52m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 2003年08月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 3.5m 公道 間口11.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 文化財保護法/景観法
駐車スペースも4台可能！バス停からも徒歩2分程度と公共交通機関も利用しやすい立地です。JRの線路、メインの道路からそれぞれ中に入っていますので電車の音もそれほど気にならず、車通りも少なく落ち着いた環境です。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立可美小学校 (524m)、浜松市立可美中学校 (1,038m)
買物施設 コンビニ (191m)、スーパー (652m)
その他の施設 公園 (827m)、銀行 (683m)、浜松市可美市民サービスセンター (572m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区八幡町１５−５
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始　夏季・GW休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-471-0202
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1155020002209／自社管理番号：S-63-0000007012

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