情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションエムエフ両国

都営大江戸線 両国駅 徒歩6分

物件画像

所在地
墨田区亀沢２丁目
専有面積
56m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年04月

価格6,490万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

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新規リノベーション物件(2026年9月完成予定) × ペット2匹まで飼育可(細則有)○3路線2駅利用可能・都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分○6階部分、南向きにつき陽当たり良好

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外観
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【外観】3路線2駅利用可能！都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分／総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩13分／総武線快速、総武・中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩17分

間取・区画

  • 間取り

    ○新規リノベーション物件（2026年9月完成予定）○ペット2匹まで飼育可(細則有)

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物件価格6,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0115432-0000313

所在地 東京都墨田区亀沢2丁目20-12
交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
その他交通 JR総武線 両国駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 56m² 壁心
総戸数 77戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1979年04月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 アポロビルサービス（株） 管理費 8,800円
修繕積立金 9,590円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [駐輪場料金/年] 2,000円　[バイク置場料金/月] 1,000円　
備考・制限等 05202604018 ■ マンション・お部屋について
○3路線2駅利用可能
・都営大江戸線「両国」駅まで徒歩6分
・総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩13分
○管理員：住み込み（日勤）
■ 新規リノベーション物件(2026年9月完成予定)
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）　・給湯器交換（追焚付）
・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替　・照明交換
・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換　・ハウスクリーニング
■ Life Information
・まいばすけっと 亀沢3丁目店まで約370m
・ローソン 墨田石原二丁目店まで約80m
・どらっぐぱぱす 石原店まで約310m
・墨田区立二葉小学校まで約120m
・墨田区立両国中学校まで約560m
・両国医院(内科・小児科) まで約220m
※総戸数の内訳：住戸数76戸、管理室1戸
※特別管理費：1000円／月（外部所有者の場合）
※バイク置き場空き有：1000円／月
※駐輪場空き有：2000円／年
（令和8年6月現在）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 墨田区立二葉小学校 (120m)、墨田区立両国中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 両国駅(都営大江戸線) (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
住所：東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-225
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1154320000313／自社管理番号：B00259-001547

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