情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションザ・ライオンズ上野の森

東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区根津２丁目
専有面積
60.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年02月

価格1億5,790万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

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新規リノベーション物件（2026年8月中旬完成予定）歴史と文化が息づく上野エリアに佇む、全211邸のタワーレジデンス。敷地内には緑が配され、都心にありながらも穏やかな空気を感じられる住環境。

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外観
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【外観】歴史と文化が息づく上野エリアに佇む、住戸数全211邸のタワーレジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※2匹迄、他細則有）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
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物件詳細情報

物件No.0115432-0000304

所在地 東京都文京区根津2丁目1-16
交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
その他交通 京成本線 京成上野駅 徒歩11分
間取 2LDK(洋室 5.2帖,洋室 4.5帖,リビングダイニング 10帖,キッチン 3.2帖)
専有面積 60.71m² 壁心
総戸数 213戸 構造・規模 RC・S造
所在階 ／ 階数 10階 / 地上19階建 主要採光面 西
築年月 2008年02月 バルコニー面積 12.42m²
駐車場 空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:45000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 23,200円
修繕積立金 21,250円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [町会費] 200円　[駐輪場料金/年] 1,200円　[バイク置場料金/月] 4,000円　
備考・制限等 05202601009 ■新規リノベーション物件（2026年8月中旬完成予定）
◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換　◇ユニットバス交換◇給湯器交換（追焚機能付）◇床暖房貼替（LD）◇トイレ交換　◇クロス貼替
◇フローリング貼替　◇エコカラット新規（玄関一部）
◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）
■マンションについて
・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩3分の立地。通勤や通学、お買い物にも便利な住環境です。
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。（※2匹まで、飼育細則有）
・全戸に専用トランクルームを設置（無償）。季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。
※町会費：200円／月（任意）
※建物構造：RC・S造
※総戸数内訳「住戸数211戸、ゲストルーム1戸、管理人室1戸」
※専有面積は、トランクルーム面積0．73m2を含みます
※駐車場空き有：35000〜45000円／月
※バイク置き場空き有：3000〜4000円／月
※駐輪場空き有：1200円／年
（令和8年6月現在）
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立根津小学校 (600m)、文京区立第八中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 根津駅(東京メトロ 千代田線) (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
住所：東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-225
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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