情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションレクセルガーデン篠崎

都営新宿線 篠崎駅 徒歩19分

物件画像

所在地
江戸川区鹿骨４丁目
専有面積
79.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年01月

価格4,280万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

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平成15年1月築／西・北・東の3方角部屋／二面バルコニー／ペット飼育可（細則有）／4．14m2のアルコーブ付／インターネット全戸一括加入済(使用料は管理費に含む)／外壁タイル張りで重厚感のある外観

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外観

間取・区画

  • 間取り

    専有面積79．69m2／三方角部屋

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
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物件詳細情報

物件No.0115432-0000298

所在地 東京都江戸川区鹿骨4丁目25-17
交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩19分
その他交通 JR総武線 小岩駅 バス19分 鹿骨下車 徒歩5分
間取 3LDK(洋室 7.7帖,洋室 5.2帖,和室 6畳,リビングダイニング 11.8帖,キッチン 3.6帖)
専有面積 79.69m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 2003年01月 バルコニー面積 16.1m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:11000円 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大木建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 12,230円
修繕積立金 21,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [バイク置場料金/月] 1,000円　
備考・制限等 05202605005 ■ マンション・お部屋について
○西・北・東の3方角部屋　二面バルコニー、通風良好なお部屋
〇玄関収納室・押入・リビング収納等収納豊富なお部屋
〇4．14m2のアルコーブ付
○7階建2階部分 外壁タイル張りで重厚感のある外観
○ペット飼育可
(1住戸につき、犬・猫1匹まで。その他細則あり)
○インターネット全戸一括加入済(使用料は管理費に含む)
■ Life Information
・業務スーパー河内屋鹿骨店まで約10ｍ　
・ファミリーマート鹿骨前沼橋店まで約260ｍ
・ライフ鹿骨店まで約760ｍ
※総戸数の内訳：住戸68戸、管理室1戸
※修繕積立金：2026年8月分から、月額43，190円へ改定予定
※駐車場空き有：5000〜11000円／月
（2026年8月から、月額7000〜13000円／月へ改定予定）
※バイク置き場空き有：500〜1000円／月
※駐輪場空き有：2台まで無償
（令和8年5月現在）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
和室
楽器相談可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立鹿骨松本小学校 (780m)、江戸川区立鹿骨中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (10m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 公園 (580m)、篠崎駅(都営地下鉄 新宿線) (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
住所：東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-225
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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