情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションディアナコート文京本郷台

東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
文京区湯島３丁目
専有面積
35.06m²
間　取
1LDK
築年・入居
2017年09月

価格8,790万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

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○2017年9月築　○JR山手線「御徒町」駅まで徒歩7分　○南向き　○ペット飼育可（細則有）　○新規リフォーム物件（令和8年5月完了）○リビング床暖房　○追焚き機能、浴室換気乾燥機付の浴室

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外観
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【外観】2017年9月築　東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩4分の立地

間取・区画

  • 間取り

    ○8階・南向きにつき陽当り・眺望良好です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
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物件詳細情報

物件No.0115432-0000290

所在地 東京都文京区湯島3丁目28-12
交通 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩6分
間取 1LDK(洋室 4.3帖,リビングダイニングキッチン 10帖)
専有面積 35.06m² 壁心
総戸数 128戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上16階建 主要採光面 南
築年月 2017年09月 バルコニー面積 9.34m²
駐車場 空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:40000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)フジタ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)モリモトクオリティ 管理費 8,600円
修繕積立金 5,120円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [インターネット保守料/月] 756円　[自治会費/月] 300円　[駐輪場料金/月] 500円　
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 05202602009 ■ 5路線4駅利用可
・東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩4分
・東京メトロ銀座線「上野広小路」駅まで徒歩6分
・都営大江戸線「上野御徒町」駅まで徒歩6分
・JR山手線、京浜東北線「御徒町」駅まで徒歩7分
■マンションについて
○2017年（平成29年）9月築
○ホテルライクな内廊下
○宅配ボックス
○モニター付きオートロック
○ペット飼育可（細則有）
■お部屋について
○南向きにつき陽当たり良好
○便利な食洗機・ディスポーザー付キッチン
○リビング床暖房　
○追焚き機能、浴室換気乾燥機付の浴室
■新規リフォーム物件（令和8年5月完了）
◇全室クロス貼替　◇フローリング貼替
◇エアコン新規設置　◇一部照明交換
◇水回りコーティング　◇ハウスクリーニング
※総戸数の内訳：住戸数127戸、管理室1戸
※建築基準法上：地上14階・地下2階建・6階部分
※インターネット保守料：756円／月
※自治会費：300円／月
※駐車場空き有：35000〜40000円／月
※駐輪場空き有：200〜500円／月
（令和8年5月現在）
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立湯島小学校 (200m)、文京区立本郷台中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 湯島駅(東京メトロ 千代田線) (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
住所：東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-225
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1154320000290／自社管理番号：B00259-001500

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