情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションカテリーナ千駄木

東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分

物件画像

所在地
文京区千駄木２丁目
専有面積
23.84m²
間　取
1K
築年・入居
1998年03月

価格2,090万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

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○オーナーチェンジ物件　○2路線3駅利用可能　○1998年3月築　○2026年3月大規模修繕工事実施済（躯体・タイル部補修工事）○宅配ボックス　○オートロック　○「谷根千」エリアの文京区千駄木アドレス

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外観
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【外観】2026年3月　大規模修繕工事実施済（躯体・タイル部補修工事、鉄部塗装・防水工事）

間取・区画

  • 間取り

    ■ オーナーチェンジ物件

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物件価格2,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
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物件詳細情報

物件No.0115432-0000279

所在地 東京都文京区千駄木2丁目48-18
交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
その他交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分
間取 1K(洋室)
専有面積 23.84m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1998年03月 バルコニー面積 3.72m²
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング（株）
管理費 8,220円 修繕積立金 6,250円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 05202604006 ■ オーナーチェンジ物件
・月間賃料：74，000円＋共益費6，000円
・表面利回り：4．59％
・年間予定収入：960，000円
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
■ マンション・お部屋について
○2路線3駅利用可能
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩6分　
・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩6分　
・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩9分　
○1998年（平成10年）3月築
○2026年3月　大規模修繕工事実施済（躯体・タイル部補修工事、鉄部塗装工事、防水工事）
○「谷根千」エリア、文京区千駄木アドレス
○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
○オートロック
※外部所有者負担金／月額300円
※総戸数の内訳：住戸数51戸、店舗1戸、診療所1戸、管理室1戸
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
CS対応
BS対応
インターネット対応
バルコニー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (220m)、千駄木駅(東京メトロ 千代田線) (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
住所：東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-225
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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