情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションガーデナヴィルマグノリア市川妙典

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分

物件画像

所在地
市川市妙典２丁目
専有面積
72.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年01月

価格7,580万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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〜　東西線「妙典」駅まで徒歩6分!総戸数221戸の大規模マンション。新規リノベーション工事実施予定。ペット飼育可能です（飼育細則有）　〜

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東西線「妙典」駅まで徒歩6分!総戸数221戸の大規模マンション。

間取・区画

  • 間取り

    ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0115242-0000463

所在地 千葉県市川市妙典2丁目15-21
交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 5.3帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 72.15m² 壁心
総戸数 221戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2000年01月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8500円 料金最大:10500円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 フジタ・相鉄建設共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理費 9,600円 修繕積立金 8,540円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　[バイク置場料金/月] 800円　
備考・制限等 30202602011 ▼おすすめポイント
●イオン市川妙典店まで約210ｍ
●総戸数221世帯のビッグコミュニティ
●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好
●家族団らんができる15帖を超えた広々LDK
●LD横の洋室は、コーナー建具の開閉でプライベートにも
●東南向き5階部分のお部屋です。眺望・陽当良好
●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付き
●ペットの飼育が可能なマンション（飼育細則有）
▼新規リノベーション内容（令和8年9月完成予定）
●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機、浄水器内臓水栓）
●温水洗浄便座付きトイレ交換
●ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
●洗面化粧台交換
●給水・給湯管交換(室内側）
●ガス給湯器交換（追焚機能付）
※BS・CATV視聴可能（CS視聴不可）
※総戸数221戸、その他管理員室2戸、集会室1戸
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで。
こだわり項目
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立妙典小学校 (150m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (210m)
その他の施設 公園 (70m)、妙典駅(東京メトロ東西線) (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-672
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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