情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションベルシャトゥ津田沼

JR総武本線 津田沼駅 徒歩13分

物件画像

所在地
船橋市前原西４丁目
専有面積
64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年03月

価格3,080万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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〜　新規リノベーション後引渡物件！　南向きのため陽当たり良好のお部屋　〜

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外観
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外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0115242-0000453

所在地 千葉県船橋市前原西4丁目11-1
交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩13分
その他交通 JR総武線 津田沼駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 5.9帖,洋室 4.8帖,洋室 5.5帖)
専有面積 64m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1993年03月 バルコニー面積 8.38m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 安藤建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東京互光（株）
管理費 13,700円 修繕積立金 14,080円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [バイク置場料金/年] 2,000円　
備考・制限等 30202604007 ▼おすすめポイント
■ 安心感のあるオートロック付マンション
■ ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
■ 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン
■ 雨の日などに心強い浴室乾燥機付
▼新規リノベーション内容（2026年9月完成予定）
■ システムキッチン交換（食洗機付き）
■ ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
■ 温水洗浄便座付きトイレ交換
■ 洗面化粧台交換
■ クロス張替
■ ガス給湯器交換（追焚機能付き）
■ 照明交換
■ 給水・給湯管交換（専有部）
■ 建具交換
■ 全室フローリング張替
■ ハウスクリーニング
※総戸数82戸（住戸80戸、管理室1戸、集会室1戸）
※室外機置場面積1.14平米
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立中野木小学校 (790m)、船橋市立前原中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (800m)
その他の施設 津田沼駅(JR 総武本線) (1,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-672
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1152420000453／自社管理番号：B00271-001466

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