情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプリズム

JR京葉線 南船橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
船橋市浜町２丁目
専有面積
92.57m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年02月

価格6,480万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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〜　2路線2駅利用可能！住環境良好な大規模マンション。新規リノベ―ション工事実施予定！ららぽーとTokyo-Bayまで約20ｍ　〜

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外観
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外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0115242-0000452

所在地 千葉県船橋市浜町2丁目2-1
交通 JR京葉線 南船橋駅 徒歩10分
その他交通 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 6帖,洋室 7.4帖,洋室 6.3帖)
専有面積 92.57m² 壁心
総戸数 511戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上20階建 主要採光面 南
築年月 2002年02月 バルコニー面積 14m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:12000円 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 （株）長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 双日ライフワン（株）
管理費 14,896円 修繕積立金 26,937円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [自治会費/月] 300円　[プリズムクラブ会費/月] 500円　[駐輪場料金/月] 200円　
備考・制限等 バイク置場料金/月:2000円 30202604008 ▼おすすめポイント
〇京葉線「南船橋」駅まで徒歩10分、京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩10分
〇共用設備が充実したマンション
・ゲストルーム（一泊3、000円）
・多目的ホール（1時間300円）
・音響ルーム・ミニシアター（1時間100円）
・キッズルーム（10時〜18時／無料）
〇徒歩5分圏内にスーパーやショッピングモールがあり、住環境良好です
〇「ペット飼育可」のマンションです（※飼育細則あり）
〇24時間ゴミ出し可能です
〇TES式床暖房設置で、冬でも快適（LD）
▼令和8年8月 新規リノベーション完成予定
〇システムキッチン交換
〇温水洗浄便座付きトイレ交換
〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
※専有面積にトランクルーム面積0.95平米が含まれます。
※ポーチ面積6.62平米、アルコーブ面積3.32平米
※自治会費：月額300円
※プリズムクラブ会費：月額500円
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 船橋競馬場駅(京成 本線) (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-672
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1152420000452／自社管理番号：B00271-001468

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）