情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションパークハウスプレシア

京成本線 京成船橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
船橋市湊町２丁目
専有面積
81.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年02月

価格2,180万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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〜　■JR船橋駅まで徒歩12分！　■三菱地所旧分譲　管理体制良好な大規模コミュニティ　■共用施設充実　■ペット飼育可能（飼育細則有）　〜

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三菱地所旧分譲、管理体制良好な大規模コミュニティ

間取・区画

  • 間取り

    収納豊富な3LDK　17.5帖のLDKが魅力のお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0115242-0000446

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目8-1
交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
その他交通 JR総武線 船橋駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,和室 4.5畳,洋室 7帖,洋室 5.2帖)
専有面積 81.69m² 壁心
総戸数 325戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上20階建 主要採光面 南
築年月 2003年02月 バルコニー面積 11.24m²
駐車場 空有 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:11000円 現況 居住中
用途地域 商業地域 施工会社 大成建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理費 10,800円 修繕積立金 14,700円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 19,160円
借地契約期間 2054年3月まで 保証金 344,880円
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット利用料/月] 1,320円　[解体積立金/月] 7,400円　[駐輪場料金/月] 500円　
備考・制限等 30202605006 ※借地内容：
2054年3月まで、保証金344、880円（地代の18ヶ月分）
地代は3年毎に改定
一般定期借地権（転貸借権）補足：借地期間満了時に更地返還、
建物買取請求、契約更新及び改築による契約延長不可、
借地権の譲渡・転貸可、地主の承諾要（承諾料不要）
販売価格に保証金（344、880円）含む
保証金は期間満了時に無利息にて全額返還
※解体積立金：月額7400円
※地代負担金：月額19160円
※インターネット利用料：月額1320円
※ポーチ面積4.02平米
※室外機置場0.91平米（外廊下側）/1.30平米（バルコニー側）
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立湊町小学校 (640m)、船橋市立湊中学校 (680m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 京成船橋駅(京成本線) (770m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-672
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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