情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションアールフォーラム新浦安Ｃ棟

JR京葉線 新浦安駅 バス10分 アールフォーラム下車 徒歩1分

物件画像

所在地
浦安市日の出６丁目
専有面積
110.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年02月

価格9,680万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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◆新規リノベーション後引渡物件◆8階部分から望む開放的なオーシャンビュー

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外観
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総戸数204戸のビッグコミュニティマンション（A棟24戸、B棟70戸、C棟110戸）

間取・区画

  • 間取り

    ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0115242-0000439

所在地 千葉県浦安市日の出6丁目2
交通 JR京葉線 新浦安駅 バス10分 アールフォーラム下車 徒歩1分
その他交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニング 16帖,キッチン 4.3帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 8帖,洋室 6帖)
専有面積 110.34m² 壁心
総戸数 204戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2003年02月 バルコニー面積 19.41m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:7000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 （株）錢高組　
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理費 14,700円 修繕積立金 18,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [インターネット接続料/月] 649円　[駐輪場料金/月] 300円　
備考・制限等 30202603007 【マンションについて】
■ 南東向きのため、陽当良好
■ 不在時にも荷物が受け取れる、宅配BOX付
■ ペット飼育可のマンション（飼育細則有）
■ 総戸数204戸のビッグコミュニティマンション
（A棟24戸、B棟70戸、C棟110戸）
■ 開閉により間取りを可変できるウォールドア仕様
■ 二重床・二重天井構造で、遮音性に配慮
■ リビング・ダイニングには床暖房付
【新規リノベーション（2026年8月完成予定）】
■ システムキッチン交換（食洗機付）
■ ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
■ 温水洗浄便座付きトイレ交換
■ 洗面化粧台交換
■ クロス張替
■ ガス給湯器交換（追焚機能付）
■ 照明交換
■ 給水・給湯管交換（専有部）
■ 建具交換
■ 全室フローリング張替
■ ハウスクリーニング
※CATV・BS視聴可（CS不可）
※専有面積にトランクルーム面積0.96平米が含まれます。
※フロントテラス面積3.48平米／ポーチ面積3.25平米
※総戸数（A〜C棟）204戸（C棟110戸）
※インターネット接続料月額649円
※駐車場、バイク置場、駐…
こだわり項目
隣家との間隔が広い
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浦安市立日の出南小学校 (350m)、浦安市立日の出中学校 (320m)
その他の施設 新浦安駅(JR東日本 京葉線) (2,050m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-672
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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