情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンション小栗原住宅　2号棟

JR総武線 下総中山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
船橋市本中山４丁目
専有面積
62.74m²
間　取
3DK
築年・入居
1972年03月

価格1,630万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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〜　南西向きのため陽当たり良好／2沿線利用可能　〜

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,630万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0115242-0000426

所在地 千葉県船橋市本中山4丁目3-2
交通 JR総武線 下総中山駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩12分
間取 3DK
専有面積 62.74m² 壁心
総戸数 373戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1972年03月 バルコニー面積 5.32m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:11000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 大成建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理費 6,500円 修繕積立金 16,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [駐輪場料金/年] 3,600円　[バイク置場料金/年] 7,200円　
備考・制限等 30202603006 ▼マンション・お部屋について
■ 南西向きのお部屋のため、陽当たり良好です
■ 浴室に窓があり、通風良好のお部屋です♪
■ 大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション！
（1住戸につき、犬猫合わせて3頭飼育可・ペットクラブ会則があります）
■ 小学校まで徒歩5分圏内
■ エレベーター2基設置
■ 集会所、コミュニティーホールあり
（使用目的により料金が発生します。使用細則を遵守）
■ スーパーやコンビニ徒歩10分以内の生活利便性のある立地
▼LIFE INFORMATION
■ ローソンストア100 本中山店…約110m
■ くすりの福太郎 下総中山店…約610m
■ スーパーベルクス 市川鬼高店…約580m
■ ワイズマート 西船本郷店…約560m
■ SHOPS…約590m
※組合協力金：月額2500円（外部居住の区分所有者）
※自治会費：年額3600円
※CATV・BS視聴可（CS不可）
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
CATV
BS対応
インターネット対応
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立小栗原小学校 (400m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 下総中山駅（JR総武中央線) (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-672
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1152420000426／自社管理番号：B00271-001451

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