情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス25分 つつじが丘一丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
川辺郡猪名川町つつじが丘１丁目
土地面積
195.32m²
建物面積
122.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年02月

価格1,798万円

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

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■ウィル不動産販売■ 4月末リフォーム実施！ オール電化住宅！ 小学校まで徒歩10分以内！

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外観
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物件の外観（南東側から）［2026年3月9日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積122.88平米の4LDK。4月末に全面リフォーム実施。

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物件価格1,798万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所
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物件詳細情報

物件No.0115212-0002245

所在地 兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目11
交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス25分 つつじが丘一丁目下車 徒歩4分
その他交通 能勢電鉄妙見線 畦野駅 6km
間取 4LDK
土地面積 195.32m²(公簿)
建物面積 122.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1995年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.3m 公道 間口13.4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【おすすめポイント】
■オール電化住宅！
■南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好！
■LDKは広々18帖以上！
■全居室6帖以上の広さが確保されていて収納があります！
■駐車スペース2台（車種による）！
■最寄りのバス停まで徒歩4分。
【リフォーム】
2026年4月
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇シャンプードレッサー交換
〇トイレ本体交換（1階・2階）、ウォシュレット交換（1階・2階）
〇TVインターホン交換
〇CF施工（洋室3部屋・2階廊下・洗面所・トイレ）
〇フロアタイル施工（LDK・1階廊下）
〇クロス張替
〇畳表替・襖張替・障子張替
〇ハウスクリーニング。
【学校】
〇つつじが丘小学校　徒歩7分
〇猪名川中学校　徒歩35分
【公園】
向山公園　徒歩11分
〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜
ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。
駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。
一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 つつじが丘小学校 (560m)、猪名川中学校 (2,800m)
その他の施設 公園 (880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所
住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1152120002245／自社管理番号：898704R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）