情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションライオンズマンション川西萩原

能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩7分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

■ウィル不動産販売■ 角住戸につき、採光・通風良好！高台のため、眺望良好！開放感もございます！空家になりましたので、いつでもご見学が可能です。お問い合わせください！

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ライオンズマンション川西萩原の外観(南西側から)。外壁はタイル張りのマンションです。

間取・区画

専有面積72.72平米の3LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。洗面室（洗濯機置場）はキッチン側からも直接出入りができ、家事動線がスムーズです。

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0115212-0001740

所在地	周辺地図兵庫県川西市萩原3丁目2
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩7分
その他交通	能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	72.72m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1991年09月	バルコニー面積	9.52m²
駐車場	空有 11,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社熊谷組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	12,700円
修繕積立金	14,620円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工給湯器
備考・制限等	★敷地内平面駐車場空き有り！(サイズ制限等有り) ★能勢電鉄妙見線「滝山駅」徒歩7分！ ★2024年2月給湯器交換済み！ ★緑豊かな高台の住宅地！ ★第1種低層住居専用地域！ ★外壁はタイル貼り！ ★エントランスはオートロック付き！なお、エレベーターはありません。・明峰小学校・・・徒歩14分（1120ｍ）・明峰中学校・・・徒歩26分（2080ｍ）

こだわり項目: 低層住宅地; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	明峰小学校 (1,120m)、明峰中学校 (2,080m)

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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