情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て宝塚市南ひばりガ丘1丁目一戸建て

阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分

物件画像

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

■ウィル不動産販売川西営業所■ [おすすめポイント] ■阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線利用可能！ ■南向きのため日当たり良好！ ■閑静な住宅街です！ ■全洋室に収納有！

すべての画像

物件の外観（南東側から）［2023年12月11日撮影］

間取・区画

キッチンと洗面室（洗濯機置場）の行き来がしやすく、家事動線に優れたプラン。2階の洋室は全部屋二面採光で、主寝室（洋室約8.0帖）にはウォークインクロゼットが備え付けられています。

物件価格4,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0115212-0001673

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分
その他交通	JR福知山線川西池田駅徒歩13分
間取	4SLDK
土地面積	100.6m²(公簿)
建物面積	99.38m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2023年11月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS123.-0410-55360号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.5m 公道間口7.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜阪神間北摂で11店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長尾小学校 (1,840m)、南ひばりガ丘中学校 (400m)

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1152120001673／自社管理番号：522681R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大津区天満III新築戸建 G号棟
「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、誠心誠意でお応えします。マンションや住み替え・住宅ローンのご相談 etc... すべての不動産に関するお悩みは赤鹿地所にお任せください！その他【不動産買取・売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理】等、安心と実績でお選びいただいております。 JR姫路駅から車で15分、敷地内駐車場も完備！
山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩7分
4,200万円（税込）
土地：137.54m²
建物：95.85m²
間取：3SLDK