情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅川西市下加茂1丁目一戸建て

阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩17分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

■ウィル不動産販売■ ○阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩13分 ○JR福知山線「川西池田」駅徒歩12分 ○オール電化物件！ ○室内リフォーム箇所キッチン交換、トイレ交換、洗面交換フローリングなど

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物件の外観（北東側から）［2024年3月11日撮影］

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0115212-0001655

所在地	周辺地図兵庫県川西市下加茂1丁目19-2
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩17分
その他交通	JR福知山線川西池田駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	55.5m²(公簿)
建物面積	64.03m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1978年10月	駐車スペース	無
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 4m 私道間口4.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、サッシ
備考・制限等	【定休日無！即日対応可！】東証上場のウィルで安心取引！ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備。キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。平日特典あり！まずはお気軽にお電話ください！【営業時間 10:00-19:00】年中無休

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川西小学校 (960m)、川西南中学校 (1,600m)

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1152120001655／自社管理番号：579815R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

兵庫県三木市志染町広野4丁目
室内改装渡し（令和6年5月下旬完成予定）：ガス給湯器交換。外壁塗装。ハウスクリーニング。（1階）和室：畳表替、壁・天井クロス貼替、襖・障子貼替。LDK ：フローリング貼替、壁・天井クロス貼替、キッチン交換（下のみ）。トイレ交換、ウォシュレット付き。洗面台交換。浴室：浴室塗装、扉交換、鏡交換。（2階）洋室6帖（2室）：床CF工事、壁・天井クロス貼替。トイレ交換、ウォシュレットなし。Ｓ…納戸。
神鉄粟生線志染駅徒歩22分
1,230万円
土地：163.38m²
建物：101.66m²
間取：3SLDK

兵庫県神戸市西区押部谷町木幡
敷地面積約51．9坪。5ＬＤＫ。各居室6帖以上ございます。南側に庭がありガーデニングも出来ます。カースペース1台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）前面道路が43条但書き道路のため、再建築・増改築の際は神戸市建築審査会にて審査・許可が必要です。
神鉄粟生線木幡駅徒歩5分
1,290万円
土地：171.58m²
建物：116.63m²
間取：5LDK

兵庫県三木市吉川町みなぎ台2丁目
土地面積195．71m2。全居室収納有り。太陽光発電付き。カースペース軽自動車1台・普通自動車1台可（全幅約4．70ｍ×全長約5．53ｍ）（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
JR福知山線三田駅バス27分みなぎ台2丁目下車徒歩1分
1,280万円
土地：195.71m²
建物：102.68m²
間取：4SLDK