情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅川西市中央町一戸建て

阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩7分

物件画像

所在地: 川西市中央町
土地面積: 191.86m²
建物面積: 125.45m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2011年08月

価格6,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

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■ウィル不動産販売■ ○阪急川西能勢口駅徒歩7分 ○JR、能勢電鉄の三沿線利用可 ○2011年築 ○ゆったり約58坪の敷地 ○ウッドデッキ・お庭あり ○ペットに嬉しい設備充実

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物件の外観（南西側から）［2023年10月28日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積125.45平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0115212-0001575

所在地	周辺地図兵庫県川西市中央町
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩7分
その他交通	JR福知山線川西池田駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	191.86m²(公簿)
建物面積	125.45m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2011年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料車種によっては3台以上	セットバック	無
私道負担面積	58.99m²	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.8m 私道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■おすすめポイント■ ○2011年築の注文建築！ ○リビングは天井高2700mmと開放感あり！ ○駐車は最大3台可能！（車種による） ○カーポート2台分つき！ ○シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど大容量の収納たっぷり！ ○リビングにはウッドデッキあり！お庭では家庭菜園も可能です♪ ○広々ルーフバルコニーつき！ ○ペット用扉や傷に強い壁紙等、ペットと一緒に暮らす方にもおすすめ！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	桜が丘小学校 (500m)、川西中学校 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

オアシスタウンキセラ川西店の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01630

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68025-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1152120001575／自社管理番号：560125R

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■二世帯住宅としてもご検討いただけます■空家につき、即入居可能です■南向きバルコニーの為日当たり良好です■浴室が2か所ございます■Ｓ…納戸■車庫1台（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）
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6,500万円
土地：601.65m²
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駐車場台数は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。間取り：4ＬＤＫ＋2ＬＤＫ。
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6,980万円
土地：220.94m²
建物：184.86m²
間取：6LDK

尼崎市立花町4丁目中古戸建
今回紹介するのは、建物面積が202.95平米。こちらは独立した洗面所のある物件です。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。お客様が来たら、住んでいる場所からすぐに行ける店舗付住宅です。解放感溢れる6LDKの物件はこちらです。こちらは中古一戸建ての物件です。
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6,480万円
土地：166.06m²
建物：202.95m²
間取：6LDK

兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目
※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。大和ハウス工業（株）施工。サンルーム部分は増築未登記です。敷地面積110.12m2は公簿面積であり現況は約148m2（約44.77坪）ございます。カースペース3台可能（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩4分
6,980万円
土地：110.12m²
建物：145.05m²
間取：3SLDK

中古住宅川西市中央町 一戸建て