情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションエステムコート川西能勢口

阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩3分

物件画像

価格3,290万円

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

■ウィル不動産販売■ 阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能！近隣に各種生活施設が充実！ペットの飼育可能なマンション！ 8階部分の西向き、上層階につき通風良好！

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エステムコート川西能勢口の外観（西側から）。川西能勢口徒歩3分の便利な立地です。

間取・区画

物件価格3,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0115212-0001264

所在地	周辺地図兵庫県川西市小戸1丁目1
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩3分
その他交通	能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩3分
間取	2LDK
専有面積	53.65m² 壁心
総戸数	68戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上15階建	主要採光面	西
築年月	2013年08月	バルコニー面積	17.73m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社森本組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社エステム管理サービス	管理費	8,723円
修繕積立金	12,827円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	周辺は能勢電鉄妙見線沿い、商業地域内の住宅地。中学校まではやや距離がありますが、近隣に各種生活施設が充実。東方向徒歩9分の場所を猪名川が流れ、川沿いには公園、遊歩道が整備されています。安心のトリプルセキュリティ。なおペットの飼育ができます。（諸条件有り）この物件は8階部分の西向き。上層階につき通風良好です。間取りは専有面積53.65平米の2LDK。廊下が短く居住空間を広く確保したプラン。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川西小学校 (720m)、川西中学校 (1,120m)

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1152120001264／自社管理番号：448024R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サンパイン御影
「サンパイン御影」のここがイチオシ。家から322mのところにJA兵庫六甲御影支店があります。駅から徒歩8分の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
阪神本線御影駅徒歩8分
3,180万円
専有：55.8m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

プレサンスロジェ姫路II
◆山電「手柄駅」徒歩5分・ＪＲ「姫路駅」徒歩24分の2ＷＡＹアクセス可能◆ペット飼育可（規約による制限有り）◆手柄小学校まで約300ｍ◆バルコニーには便利な外部水栓付き◆ＬＤＫ床暖房付き
山陽電鉄本線手柄駅徒歩5分
2,980万円
専有：65.39m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)