情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地越谷市増森2丁目　売地

JR武蔵野線越谷レイクタウン駅バス10分新田下車徒歩7分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　東越谷店

現地販売会開催情報2026年02月01日〜2026年06月30日

広々とした約167坪の敷地！どなたでも再建築可能です。お庭や駐車スペースを広く確保できる、ゆとりある住環境。建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます。

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広々とした約167坪の敷地！どなたでも再建築可能です。　お庭や駐車スペースを広く確保できる、ゆとりある住環境。　建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます。　

広々とした約167坪の敷地！どなたでも再建築可能です。　お庭や駐車スペースを広く確保できる、ゆとりある住環境。　建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます。

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0115191-0014512

所在地	周辺地図埼玉県越谷市増森2丁目
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅バス10分新田下車徒歩7分
その他交通	JR武蔵野線吉川駅 3.6km
土地面積	552.87m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道間口16.1m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年02月01日〜2026年06月30日　10:00 ～ 19:00
備考・制限等	・市街化調整区域につき、原則建築不可。ただし本物件は、どなたでも再建築可能です。詳細はお問い合わせください。・建物：築29年・延床面積140.77平米・解体確定測量、売主負担・居住中決済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社　東越谷店: 住所：埼玉県越谷市東越谷３丁目17番4号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：0800-919-1400
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1151910014512／自社管理番号：88537

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

越谷市宮本町5丁目　売地
安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地面積は175.2 (公簿)となっております。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。不動産探しの前に不動産の知識について教えて欲しい、といったご要望にもお応えしております。どのような些細なことでも、疑問・質問があればぜひお気軽にお問い合わせください。
東武伊勢崎線越谷駅徒歩20分
4,080万円
土地：175.2m²
現況：更地