情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

土地下津林六反田　売土地

阪急京都本線桂駅徒歩15分

物件画像

価格6,598万円

［取扱会社］株式会社ハウスポート

■下津林六反田売土地■ ◇建築条件無し売土地 ◇お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます。 ◇解体更地渡し　　令和8年6月中旬頃から解体着手予定 ◇土地約59.95坪　前道約6ｍ　

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土地約59.95坪

間取・区画

物件価格6,598万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0114942-0003690

所在地	周辺地図京都府京都市西京区下津林六反田
交通	阪急京都本線桂駅徒歩15分
その他交通	JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩18分
土地面積	198.2m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 間口14.1m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	阪急桂南住宅地区建築協定 ◇物件から阪急桂駅まで徒歩15分 ◇物件からJR桂川駅まで徒歩18分 ◇北側、6ｍ道路 + 河川 + 12ｍ道路につき解放感あります。 ◇東側、現状ガレージにつき採光通風良好です。 ◇第一種低層住居専用地域につき南側（庭）スペース解放感有ります。 ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (169m)、スーパー (409m)、ドラッグストア (462m)、商店街 (1,227m)
その他の施設	総合病院 (1,014m)、銀行 (467m)、桂保育園 (1,105m)

［取扱会社］株式会社ハウスポート: 住所：京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
営業時間：09:45〜20:00
定休日：年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11708号
電話番号：075-331-9700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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