情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅桂坂　御陵大枝山町五丁目　一戸建

阪急京都本線桂駅バス18分天蓋公園前下車徒歩3分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ハウスポート

■桂坂御陵大枝山町五丁目一戸建■ ◇リビング/全居室南向きにつき陽当良好です。 ◇並列駐車2台可!!（普通車+小型車）　高さ制限あり1.7ｍ迄　電動シャッターガレージ ◇室内丁寧にお使いです。

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土地約61.20坪

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0114942-0003675

所在地	周辺地図京都府京都市西京区御陵大枝山町5丁目
交通	阪急京都本線桂駅バス18分天蓋公園前下車徒歩3分
その他交通	JR東海道・山陽本線桂川駅バス18分天蓋公園前下車徒歩3分
間取	4SLDK
土地面積	202.34m²(公簿)
建物面積	161.78m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1990年09月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	◇土地約61.20坪　前道約6ｍ　 ◇建延：48.93坪　ゆとりの4LDK+納戸 ◇物件からデイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩約7分 ◇物件から市バス・京阪京都交通・ヤサカバス「天蓋公園前」停まで徒歩3分 ◇南テラス・南庭　採光良好です。 ◇第一種低層住居専用地域につき通風解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ハウスポート: 住所：京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
営業時間：09:45〜20:00
定休日：年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11708号
電話番号：075-331-9700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1149420003675／自社管理番号：76170

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

深草西浦町４丁目
■２０２５年６月リフォーム（室内・外壁・屋根）済みです ■前道も約７．９ｍですので、スムーズに駐車出来ます ■坂のないエリアなので、自転車通勤・通学の方にもおすすめです ■空家ですのでお気軽に内覧して頂けます
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩9分
2,980万円
土地：46.34m²
建物：99.42m²
間取：3LDK