情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションリエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER

湘南新宿ライン宇須武蔵小杉駅徒歩4分

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所在地: 川崎市中原区中丸子
専有面積: 89.45m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年02月

価格1億8,580万円

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

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■2008年2月築■専有面積89.45平米・45階建45階部分・最上階■新規リノベーション（2026年2月）■コンシェルジュサービス■24時間有人管理■ペット飼育可（飼育細則有）

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LDKは、家族やゲストが自然と集まり、心地よく過ごせる住まいの中心的な空間です。

間取・区画

■2008年2月築■専有面積89.45平米・45階建45階部分・最上階■新規リノベーション（2026年2月）■コンシェルジュサービス■24時間有人管理■宅配ボックス■ペット飼育可（飼育細則有）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0114710-0000193

所在地	周辺地図神奈川県川崎市中原区中丸子13-10
交通	湘南新宿ライン宇須武蔵小杉駅徒歩4分
その他交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.9帖,洋室 8.8帖,洋室 6帖,洋室 6.3帖)
専有面積	89.45m² 壁心
総戸数	542戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	45階 / 地上45階建地下2階	主要採光面	南
築年月	2008年02月	バルコニー面積	19.49m²
現況	空家	用途地域	工業地域
国土法届出	不要	施工会社	鹿島建設（株）
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住商建物(株)
管理費	19,630円	修繕積立金	24,910円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	12202606063 ●コンシェルジュサービス・ビューラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム・ライブラリー・デッキテラス・シアタールーム等（一部有償）、高級レジデンスならではの充実した共用施設を揃えており豊かに過ごす暮らしの価値を高めます ●システムキッチン新規交換・ビルトイン食器洗浄乾燥機付・三口コンロ・ディスポーザー付 ●ユニットバス新規交換・自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバス！ ●シューズボックス有。靴を収納するだけでなく、玄関を整理整頓し、美観と機能性を両立させてくれます。 ●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス ●オートロックシステム。暮らしに寄り添う、スマートなセキュリティです ●24時間有人管理。上質な暮らしにふさわしい、安心を支える管理です ●各階にダストステーション有 ※月額管理費の内訳（全体管理費7220円/月・TCT管理費12410円/月） ※月額修繕積立金の内訳（修繕積立金22250円/月・全体積立金2660円/月） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください ※CATVはチャンネルに応じた個別契約必要

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; タンクレストイレ; LDK15帖以上; 楽器相談可; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設	武蔵小杉駅(JR東日本湘南新宿ライン) (300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所: 住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1　パシフィックマークス川崎11階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-565
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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