情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションガーデンアルバ幡ヶ谷 106

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分

物件画像

所在地
渋谷区幡ヶ谷２丁目
専有面積
37m²
間　取
2DK
築年・入居
1995年01月

価格3,980万円

［取扱会社］東京スタイルエステート株式会社

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新耐震基準マンション　敷地所有権　渋谷区　幡ヶ谷駅徒歩5分、六号通商店街裏。代々木上原駅も徒歩圏内。シングル様、投資用にもオススメの物件です。

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甲州街道からの入口

間取・区画

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物件価格3,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114583-0000249

所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-18
交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩15分
間取 2DK(洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),ダイニングキッチン 6帖(1階))
専有面積 37m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1995年01月 現況 空家
用途地域 準工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,900円 修繕積立金 4,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
備考・制限等 今ならクロス・洗面台・トイレ・洗濯パンのリフォームを売主負担でお受けできます。
このお部屋は元管理人室です。管理人室ならではの独立性が高く静かな環境が魅力で、隠れ家のような落ち着いた雰囲気があります。住まいとして実感できる、ゆったりとした2DKレイアウトです。
ベランダはありませんが、その分外からの視線を気にせず、プライベートな暮らしをお楽しみいただけます。日当たりも良く、静かな中で自分の時間を大切にしたい方におすすめの物件です。
最寄り駅からもアクセスしやすく、日常生活に便利な立地です。スーパーやコンビニも近く、住みやすい環境です。
内見は現地待ち合わせでいつでも可能ですので、ご都合の良い日時をお知らせください。お気軽にご連絡をお待ちしております。
決算前のため、価格を下げて販売しています。この機会にぜひご検討ください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立中幡小学校 (660m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (220m)
［取扱会社］東京スタイルエステート株式会社
住所：東京都中央区八丁堀４丁目2-1　東京リアル宝町ビル9F
営業時間：10:15〜18:30
定休日：日曜、祝日※但し案内等は対応しています。
免許番号：東京都知事(4)第90108号
電話番号：03-6222-3888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1145830000249／自社管理番号：2026G106

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）