情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅彦根市中藪2丁目

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩37分

物件画像

所在地
彦根市中藪２丁目
土地面積
151.13m²
建物面積
106.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年06月

価格1,580万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　彦根営業所

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◆アヤハ不動産のリフォーム済み売主物件◆内外装リフォーム済物件で即入居可能です◆即日ご案内可能

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外観
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外壁塗装等メンテナンス済です

間取・区画

  • 間取り

    1階は続き和室もあり、寝室や客間としても利用いただけます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　彦根営業所
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物件詳細情報

物件No.0114562-0001480

所在地 滋賀県彦根市中藪2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 12帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 151.13m²(公簿)
建物面積 106.8m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1994年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口11.9m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年12月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），畳
外装:（2023年12月) 施工
外壁
備考:
外壁塗装、屋根補修、防蟻工事、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、全室クロス貼替など
備考・制限等 ★令和5年12月 内外装リフォーム済　・外壁塗装、屋根補修、防蟻工事　・キッチン、浴室、洗面台、トイレ 新調　・全室クロス貼替　・LDKフローリング増し貼り　・電気温水器交換　 等
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
追焚機能
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦根市立城西小学校 (1,000m)、彦根市立西中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設 彦根市立西保育園 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　彦根営業所
住所：滋賀県彦根市戸賀町１３０−２
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0749-23-8213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1145620001480／自社管理番号：2124075176890000026916

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