情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地大津市中庄2丁目

京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩5分

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所在地
大津市中庄２丁目
土地面積
155.37m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,490万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

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【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】〜約46.99坪の建築条件無土地〜

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
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物件詳細情報

物件No.0114559-0001816

所在地 滋賀県大津市中庄2丁目
交通 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩5分
その他交通
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩23分
土地面積 155.37m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 3.7㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.4m 私道 間口8.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 〜アヤハ不動産からのおすすめポイント！〜営業マンがおススメするポイントはこちら！【住環境の良い立地】〇土地約46.99坪●間口約8.9m〇JRと京阪の2WAYアクセス可●教育施設徒歩圏内【建築条件付無の土地】〇自由設計でのプランが可能です●お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築が可能です〇是非当社の「アヤホーム」の魅力を知って下さい！【アヤホームのポイント】●高気密・高断熱〇安心の最長20年保証システム●24時間の熱交換換気システム〇耐震等級3・耐風等級2相当の構造計算を実施します※売主の契約不適合責任免責※地積更正登記後の引渡となる為、公簿面積が変更になる可能性があります。※実測面積 159.56m2
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立膳所小学校 (610m)、大津市立粟津中学校 (1,130m)
その他の施設 総合病院 (860m)、大津市立膳所幼稚園 (540m)

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
住所：滋賀県大津市一里山１丁目９−９
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-46-3443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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