情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションネオハイツ石山

京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩27分

物件画像

所在地
大津市北大路３丁目
専有面積
70.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年09月

価格1,280万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

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【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆2015年4月頃水周り設備一式リフォーム履歴有

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外観
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中学校まで徒歩3分、山々の風景が望めるマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    使い勝手の良い3LDKの間取りです。水周り設備一式リフォーム済（2015年）給湯器交換済です（2023年）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
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物件詳細情報

物件No.0114559-0001808

所在地 滋賀県大津市北大路3丁目25-25
交通 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩27分
その他交通
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス20分 永大団地前下車 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 70.28m² 壁心
総戸数 91戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1995年09月 バルコニー面積 9.63m²
現況 居住中 用途地域 無指定
国土法届出 要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 10,340円
修繕積立金 15,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2015年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等 ◆2023年4月頃給湯器　交換◆5階建の4階部分！西向きバルコニー◆バルコニーより四季を感じる眺望※現状有姿取引※売主の契約不適合責任免責※買替特約有※契約後3カ月引渡し、引渡し後猶予1ケ月要※土砂災害警戒区域内
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立晴嵐小学校 (1,500m)、大津市立北大路中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (1,800m)、ドラッグストア (1,800m)
その他の施設 銀行 (2,200m)、大津市立晴嵐幼稚園 (1,800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
住所：滋賀県大津市一里山１丁目９−９
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-46-3443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1145590001808／自社管理番号：2124075176890000032404

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