情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅大津市本宮2丁目

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大津市本宮２丁目
土地面積
179.84m²
建物面積
192.75m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1989年12月

価格3,480万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

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物件価格3,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
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物件詳細情報

物件No.0114559-0001789

所在地 滋賀県大津市本宮2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩11分
その他交通 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩12分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階),和室 9.7畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 9.2帖(2階),洋室 7.4帖(2階),洋室 6.4帖(2階),洋室 6.1帖(2階),収納 3.7帖(2階))
土地面積 179.84m²(公簿)
建物面積 192.75m² 内法
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 北東
築年月 1989年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6.9m 公道 間口11.9m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
トイレ
内装:（2025年09月) 施工

壁紙（クロス），畳
外装:（2025年09月) 施工
外壁
備考:
全室クロス貼替 畳表替（和室・畳コーナー） トイレ交換（1F・2F） 車庫部分外壁塗装 ほか
備考・制限等 ■土地約54坪・建延約58坪■積水ハウス施工のお家！間取ゆったり5SLDK■普通車2台駐車可（堀込車庫）、軽自動車1台駐車可（平面）■2階東側居室2室より琵琶湖眺望可《令和7年9月 室内外装一部リフォーム済》○全室クロス貼替 ○畳表替（和室・畳コーナー） ○トイレ交換（1F・2F） ○車庫部分外壁塗装 ほか※売主の契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立逢坂小学校 (1,130m)、大津市立打出中学校 (130m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (600m)、銀行 (1,080m)

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
住所：滋賀県大津市一里山１丁目９−９
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-46-3443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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