情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大津市坂本3丁目

京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大津市坂本３丁目
土地面積
150.12m²
建物面積
112.61m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年12月

価格4,580万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

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【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】☆令和6年12月築　築後未入居物件☆長期優良住宅

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外観
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スタイリッシュな外観が魅力の住まい。駐車もゆったり確保

間取・区画

  • 間取り

    広々LDKと豊富な収納が魅力。パントリーやWICで家事動線もスムーズ。吹抜けのある2階は採光良好で、家族の生活にゆとりを生む設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所
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物件詳細情報

物件No.0114558-0001561

所在地 滋賀県大津市坂本3丁目12-43
交通 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩8分
その他交通 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩10分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),収納 4.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 150.12m²(公簿)
建物面積 112.61m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 2024年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口6.7m )
取引態様 専任媒介   
こだわり項目
複数路線
外断熱
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
ガスその他
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立坂本小学校 (500m)、大津市立日吉中学校 (1,150m)
買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (1,360m)
その他の施設 銀行 (620m)、大津警察署坂本交番 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所
住所：滋賀県大津市本堅田５丁目２１−１４
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：077-574-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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