情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地大津市水明2丁目

JR湖西線 小野駅 徒歩18分

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所在地
大津市水明２丁目
土地面積
195.68m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
80％

価格1,380万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

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【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】☆三方角地☆前面道路幅員6m以上☆建築条件無し

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所
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物件詳細情報

物件No.0114558-0001513

所在地 滋賀県大津市水明2丁目24-1
交通 JR湖西線 小野駅 徒歩18分
その他交通
JR湖西線 堅田駅 徒歩42分
土地面積 195.68m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 西 15.5m 公道 間口11.5m ) ( 東 6m 公道 間口11.5m ) ( 南 6m 公道 間口15m )
取引態様 一般媒介   
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立小野小学校 (410m)、大津市立志賀中学校 (4,990m)
その他の施設 銀行 (990m)、大津市小野支所 (880m)

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所
住所：滋賀県大津市本堅田５丁目２１−１４
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：077-574-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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