情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大津市茶戸町

京阪京津線追分駅徒歩9分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　大津営業所

【アヤハグループ/アヤハ不動産の仲介】◆藤尾小学校真向かい◆南向き高台日当たり・通風良好

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高台につき通風良好の一戸建て。道路から高くなっている分、南側からの光をしっかりよく浴びれるようになっています。リフォーム履歴があり室内丁寧にご利用です。お気軽にご見学にお越しくださいませ。

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0114557-0001364

所在地	周辺地図滋賀県大津市茶戸町
交通	京阪京津線追分駅徒歩9分
その他交通	京阪京津線京阪山科駅バス10分藤尾小学校下車徒歩3分
間取	5DK(ダイニングキッチン 7.5帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	138.78m²(公簿)
建物面積	80.37m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月	1976年11月
駐車スペース	無	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 7.4m 公道 )
取引態様	専任媒介

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗濯機置場あり; ガスコンロ設置済; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　大津営業所: 住所：滋賀県大津市馬場２丁目７−７
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-40-9439
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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