情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションファーストタワー大津MARY

JR湖西線 大津京駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大津市皇子が丘２丁目
専有面積
89.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格5,498万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　大津営業所

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【アヤハ不動産の仲介】☆38階建30階部分☆JR＆京阪2WAYアクセス

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平成14年1月築のタワーマンション。JR大津京駅徒歩約2分・京阪大津京駅徒歩約4分と通学・通勤に便利な立地です。空家につき即日案内可能のため、ご希望の際はどうぞお気軽にお申し付けくださいませ。

間取・区画

  • 間取り

    使い勝手の良い3LDK。JR大津京駅徒歩2分。京都へ直通アクセス良好で通勤便利。琵琶湖近く、商業施設と自然が揃う好立地。生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたタワーレジデンスです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114557-0001360

所在地 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
その他交通 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 89.9m² 壁心
総戸数 587戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 30階 / 地上38階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2002年01月 バルコニー面積 11.2m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社榮光社 管理費 9,500円
修繕積立金 15,280円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立長等小学校 (1,520m)、大津市立皇子山中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 銀行 (590m)、大津錦織郵便局 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　大津営業所
住所：滋賀県大津市馬場２丁目７−７
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-40-9439
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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