情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て現地販売窓口リアルセレクション本八幡 6号棟

JR総武線 本八幡駅 徒歩18分

物件画像

所在地
市川市大和田２丁目
土地面積
105.93m²
建物面積
101.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社リアルナビ

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【現地販売窓口】本日のご案内可。最終3棟の販売です。街並みも美しい大型開発現場。全邸カースペース2台以上×敷地105m2超のゆとりある全6棟。安心の長期優良住宅。バラエティに富んだ間取りも魅力的です。

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外観
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閑静な住環境と陽当たりの良さが魅力的な好立地です。

間取・区画

  • 1/4間取り

    南道路中心の陽当たり自慢の全6区画です。気になる棟はお早めにご検討くださいませ。

  • 2/4間取り

    【3号棟】独立したランドリールームに続く2WAYキッチンが家事を楽しく効率よくしてくれます。プライベートルーム全室にウォークインクローゼット！リビングにパブリック収納を設けました！

  • 3/4間取り

    【5号棟】角地の開放感と南向きのワイドバルコニーが魅力の区画。対面キッチンからご家族の様子を確認できるコミュニケーション重視の奥様に人気のプランです。

  • 4/4間取り

    【6号棟】玄関のシューズインクローゼットはベビーカーやアウトドア用品を収納できる優れもの！洗面化粧室にガス栓とドライスペースを設置して家事が楽しくなるよう配慮されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114454-0001322

所在地 千葉県市川市大和田2丁目4-10
交通 JR総武線 本八幡駅 徒歩18分
その他交通 都営新宿線 本八幡駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 105.93m²(公簿)
建物面積 101.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12461号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 南道路中心で陽当たり良し、マイカー派にうれしいカースペース2台以上。自転車やバイクもきれいに収まります。建物はバラエティに富んだ間取りで土地同様ワンサイズ上の広さを実現しています。注目の大型現場です。 その他こだわり：複層ガラス
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲荷木小学校 (246m)、第八中学校 (1,176m)
買物施設 コンビニ (569m)、スーパー (782m)、ドラッグストア (539m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リアルナビ
住所：東京都江戸川区平井４丁目９−１２
営業時間：08:30〜20:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(5)第85476号
電話番号：03-5627-8233
所属団体：(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

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