情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

新築一戸建てグエルタウン南行徳2

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分

物件画像

所在地
市川市福栄４丁目
土地面積
52.26m²
建物面積
54.23m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年04月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社リアルナビ

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＼＼南西角地×吹抜け2ヶ所×約4.0帖のロフト／／デザーナーズハウスが堂々完成。広々ルーフバルコニー。 オンリーワンの2階建て！ご見学受付中です！

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    開放感とスムーズな動線をテーマに設計された住みやすいお家です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114454-0001181

所在地 千葉県市川市福栄4丁目
交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
その他交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分
間取 2LDK(ロフト付き。)
土地面積 52.26m²(公簿)
建物面積 54.23m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1T建04418号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 4m 私道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■□■物件のお勧めポイント■□■ ○6m×4mの道路に面する南西角地の好ポジション。採光に恵まれた立地を活かした陽当たりと風通しの良さを感じられるプランニングです。 ○最も多くの時間を過ごすリビングを一番良い位置に配した設計です。2ヶ所の吹抜けが開放感を演出しています。 ○陽当たりの良いルーフバルコニーは、セカンドリビングやガーデンニングポイントとしても活躍します。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ロフト付き
駐車場あり
デザイナーズ
節水型トイレ
浄水器・活水器
即入居可
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富美浜小学校 (957m)、福栄中学校 (546m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リアルナビ
住所：東京都江戸川区平井４丁目９−１２
営業時間：08:30〜20:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(4)第85476号
電話番号：03-5627-8233
所属団体：(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

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