情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建てリアルセレクション松本1丁目 8号棟

JR総武線 新小岩駅 徒歩23分

物件画像

所在地
江戸川区松本１丁目
土地面積
70.05m²
建物面積
110.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年05月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社リアルナビ

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現地販売窓口＼ここから始まる全11邸の新しい物語／ ※建物は住宅性能表示制度において7項目で最も高い等級取得！ ※月々12万円台でご購入可能！ ※多様な間取りにもご注目下さい！

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外観
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4号棟（右）、5号棟（中央）、6号棟（左）の完成予想図です。

間取・区画

  • 1/8間取り

    間取り

  • 2/8間取り

    【4号棟】LDKと浴室、洗面化粧室等の水回りを同一フロアに配した家事動線ラクラクのプラン。南向きでたっぷりの陽光が差し込む明るいお家です！

  • 3/8間取り

    【6号棟】キッチンにパントリー、大型収納のある18.75帖のLDK。洗面化粧室も一回り広くゆとりがあります。

  • 4/8間取り

    【7号棟】DENのある18.5帖の広々としたLDK、ウォークインクローゼット付き7.0帖の主寝室。そして贅沢なトリプルバルコニー等見どころ満載です！

  • 5/8間取り

    【8号棟】LDKはリビング部分とダイニング部分がクランクした形状のため、家具のレイアウトがしやすい点が魅力。南面のルーフバルコニーもいろいろな用途に楽しめます！

  • 6/8間取り

    【9号棟】陽当たり重視のお客様は南面に間口の広いLDKとワイドバルコニーに御注目下さい！玄関ホールにある3ヶ所の収納も便利です！

  • 7/8間取り

    間取り

  • 8/8間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114454-0001179

所在地 東京都江戸川区松本1丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
その他交通 JR総武線 新小岩駅 バス8分 菅原橋下車 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 70.05m²(公簿)
建物面積 110.56m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2024年05月
セットバック 無 私道負担面積 135.1m²
私道負担割合 1/11 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建06504号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年06月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿本小学校 (579m)、鹿本中学校 (492m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リアルナビ
住所：東京都江戸川区平井４丁目９−１２
営業時間：08:30〜20:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(4)第85476号
電話番号：03-5627-8233
所属団体：(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

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