情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区西大泉1丁目　限定1棟

西武池袋線 保谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区西大泉1丁目
土地面積
71.77m²
建物面積
71.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,980万円(税込)

［取扱会社］城北不動産株式会社

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    3LDK、土地面積71.77？、建物面積71.28？　、ロフト、カースペース付　主寝室にも床暖房を完備　ZEH水準仕様　制震ダンパー搭載

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114365-0001574

所在地 東京都練馬区西大泉1丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩15分
その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分
間取 3LDK(ロフト、カースペース付)
土地面積 71.77m²(公簿)
建物面積 71.28m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第07SHC127619号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5.5m 公道 間口8.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)、再開発促進地区：補助156号線沿道周辺地区
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉第四小学校 (410m)、練馬区立大泉中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 進幼稚園 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］城北不動産株式会社
住所：東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号：東京都知事(4)第89541号
電話番号：03-5946-9021
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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