情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/17

中古マンショングローリオ浜田山デュオ

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分

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所在地
杉並区高井戸東３丁目
専有面積
42.98m²
間　取
1LDK
築年・入居
2001年05月

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店

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■新規内装リフォーム物件（2026年9月下旬完了予定）　■2026年6月大規模修繕工事実施済　■9．69m2の開放感あふれる南西向きルーフテラス付住戸　◎京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩9分の立地

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114053-0012413

所在地 東京都杉並区高井戸東3丁目
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
その他交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10.2帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
専有面積 42.98m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建
主要採光面 南西 築年月 2001年05月
バルコニー面積 9.69m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 準住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ホームライフ管理株式会社 管理費 13,750円
修繕積立金 15,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 2026年9月下旬内装リフォーム完了予定（1Rから1LDKへ間取り変更、ガスコンロ・キッチン水栓・ユニットバス・トイレ・給湯器/交換、クロス・フローリング/全張替）　2026年6月大規模修繕工事済　専有面積にトランクルーム面積0.44m2を含む　ペット飼育可（但し管理規約による制限有）
こだわり項目
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
浴室乾燥機
トランクルーム
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
住所：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-135
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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