情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション西荻サンケーマンション

JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区上荻４丁目
専有面積
47.38m²
間　取
3DK
築年・入居
1971年05月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店

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■オーナーチェンジ物件　■開放感のある南西角部屋　■来訪者が一目でわかるモニタ付インターホン有り　◎ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩7分の立地

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114053-0012304

所在地 東京都杉並区上荻4丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩26分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6.3帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.7帖(3階),洋室 4.7帖(3階))
専有面積 47.38m² 内法
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建地下1階
主要採光面 南 築年月 1971年05月
バルコニー面積 5.17m² 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 12,420円
修繕積立金 27,570円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 現況賃料：120000円/月額で賃貸中　年間予定賃料(収入)：1440000円　現況賃料については2026年4月現在となります。　現況表面利回り：約4.52％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
住所：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-135
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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