情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅杉並区阿佐谷南3丁目

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷南３丁目
土地面積
60m²
建物面積
87.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2016年12月

価格7,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店

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■2016年12月築のカースペース付中古戸建　■LDKには足元から暖かい床暖房付き　■浴室にTV・追炊き機能・窓有　■JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩4分　■近隣にはスーパーやコンビニ等があり住環境良好

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
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物件詳細情報

物件No.0114053-0011802

所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
間取 2SLDK
土地面積 60m²(公簿)
建物面積 87.43m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月 2016年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 18,000円
借地契約期間 2037年5月まで 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 第2種高度地区 準防火
カースペース1台分有（車種によります、車庫証明の可能台数ではありません）　※寸法約2.5ｍ×約4.9ｍ×約2.5ｍ　借地料：月額18，000円　床暖房：ＬＤＫ部分　温水洗浄便座：1・3階　複層ガラス：全居室　借地権のメリット：土地の取得税・移転登記費用がかかりませんので、初期費用を抑えられます。また、土地部分の固定資産税・都市計画税は地主負担の為、毎年土地の税金を払う必要がございません。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
バリアフリー
駐車場あり
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立杉並第七小学校 (550m)、杉並区立阿佐ヶ谷中学校 (400m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
住所：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-135
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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