情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て貫井4丁目新築戸建

西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分

物件画像

所在地
練馬区貫井４丁目
土地面積
70.83m²
建物面積
105.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］昭和建物株式会社

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LDK17帖、車庫付き4LDK。長期優良住宅。 食洗機や浴室乾燥機など充実の設備。 2階に水回りを集約し家事導線を考慮した間取り。 広々間口の開放的な整形地。閑静な住宅街で住環境良好。

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間取・区画

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    間取り図

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］昭和建物株式会社
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物件詳細情報

物件No.0113966-0013855

所在地 東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
その他交通
西武池袋線「中村橋」駅徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階),洋室 5.9帖(3階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(1階))
土地面積 70.83m²(実測)
建物面積 105.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11123号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 練馬石神井大泉区画整理事業区域内（計画決定）・納戸1室含む
LDK17帖、車庫付き4LDK。長期優良住宅。 食洗機や浴室乾燥機など充実の設備が暮らしをサポート。 2階に水回りを集約し家事導線を考慮した間取り。 広々間口の開放的な整形地。閑静な住宅街で住環境良好。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立練馬第二小学校 (700m)、練馬区立貫井中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (339m)、スーパー (466m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)
［取扱会社］昭和建物株式会社
住所：東京都杉並区西荻南３丁目１８番１５号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(11)第41553号
電話番号：03-5370-3131
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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