情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てさいたま市御蔵9期 1号棟

JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 鎌倉公園入口下車 徒歩1分

物件画像

所在地
さいたま市見沼区大字御蔵
土地面積
130.26m²
建物面積
98.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,899万円(税込)

［取扱会社］株式会社Ｇｒｅｅｎ

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■車2台駐車可能でゆとりある敷地■４LDKの間取りで子育て世代にもピッタリ■通り抜けがなく車どおりの少ない道なので、落ち着いた住環境が魅力■大宮駅までアクセス良好、生活施設も充実しています

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外観
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落ち着いた色合いとシンプルで飽きのこない外観デザイン。正面に広がるバルコニーが建物に立体感を与え、周囲の街並みに調和しながらも存在感を放つ佇まいです。

間取・区画

  • 1/4間取り

    南東側からたっぷりと陽光が差し込む設計で、朝から室内が明るく開放的。17畳の広々リビングで、自然光に包まれた、気持ちの良い毎日を過ごせます。

  • 2/4間取り

    敷地内に車を２台駐車可能。ご夫婦それぞれの通勤や、来客時にも便利です。また共有スペースがあるため、車の出し入れもスムーズです

  • 3/4間取り

    家族が集まるリビングは17畳を確保。家具配置もしやすく、くつろぎと団らんを両立できる空間です。

  • 4/4間取り

    4LDKの間取りで、子ども部屋や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,899万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0113822-0000261

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵1305-2
交通 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 鎌倉公園入口下車 徒歩1分
その他交通
岩槻インターチェンジから現地まで車で15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.4帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 130.26m²(実測)
建物面積 98.94m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 12.3m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 HPA-25-14313-1 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 間口8.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法、農地法、景観法
● 車2台駐車可能でゆとりある敷地
敷地内に車を2台駐車可能。ご夫婦それぞれの通勤や、来客時にも便利です。
● 通り抜けのない、車どおりが少ない前面道路
周辺は通り抜けができないため、交通量が少なく落ち着いた環境。小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせます。また共有スペースがあるため、車の出し入れもスムーズです。
● 4LDK対応、家族構成に柔軟な間取り
4LDKの間取りで、子ども部屋や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
● 17畳の広々LDK
家族が自然と集まるリビングは17畳を確保。家具配置もしやすく、くつろぎと団らんを両立できる空間です。
● 閑静な住宅街で落ち着いた住環境
自然の落ち着きと都市の利便性を兼ね備えた、さいたま市御蔵エリア。周囲は戸建て住宅が中心の住宅街。喧騒から離れた静かな環境で、穏やかな毎日を過ごせます。
● 徒歩5分圏内に生活利便施設が充実
徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがそろい、毎日の買い物がスムーズ。
さらにドラッグストアも身近にあり、日用品や急な買い出しにも困りません。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 片柳小学校 (960m)、片柳中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (150m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、公園 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Ｇｒｅｅｎ
住所：埼玉県さいたま市緑区美園２丁目7-12
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜日　
免許番号：埼玉県知事(4)第21664号
電話番号：048-829-9783
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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