情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅ピークス山の田中央23号地

JR山陽本線 幡生駅 徒歩14分

物件画像

所在地
下関市山の田中央町
土地面積
160.74m²
建物面積
98.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年04月

価格3,780万円

［取扱会社］三和地所株式会社

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耐震等級3のZEH水準省エネ住宅。床暖房と乾太くん標準仕様で外構もこだわって仕上げています。

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外観
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グレーを基調としたシックな外観

間取・区画

  • 間取り

    1階にファミリークローゼット、2階にもWICのある収納豊富な間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0113777-0002089

所在地 山口県下関市山の田中央町
交通 JR山陽本線 幡生駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 160.74m²(公簿)
建物面積 98.48m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 188％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 R6建確建住セ下第0203号
引き渡し可能年月 2025年05月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 南西 5.5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
こちらの物件はYouTubeで内覧動画をご覧になれますhttps://youtu.be/yK4BdForLzw
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下関市立山の田小学校 (376m)、下関市立山の田中学校 (97m)
買物施設 コンビニ (1,031m)、ドラッグストア (363m)
その他の施設 銀行 (317m)、泉幼稚園 (522m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三和地所株式会社
住所：山口県下関市大字伊倉２７７番１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW　盆　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008872号
電話番号：0120-755-308
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03659
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LIFULL HOME’S物件番号：1137770002089／自社管理番号：H20096

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）