情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅神戸市北区桂木２丁目

神鉄有馬線 山の街駅 徒歩14分

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所在地
神戸市北区桂木２丁目
土地面積
184.49m²
建物面積
121.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年09月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店

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◆令和8年1月全面リフォーム済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
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物件詳細情報

物件No.0113593-0007373

所在地 兵庫県神戸市北区桂木2丁目
交通 神鉄有馬線 山の街駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス30分 桂木1丁目下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 184.49m²(公簿)
建物面積 121.16m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年09月
駐車スペース 空有 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口11.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 盛土規制法 第1種高度地区 建築協定　地区計画
◆令和8年1月リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・ブレーカー・玄関扉・スイッチ・コンセント・ドア・建具・ダウンライト新調、フロアタイル・CF・クロス・網戸貼替、和室→洋室変更、外壁・屋根塗装、ハウスクリーニング
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
住所：兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町５丁目８−２８六信マンション1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-017
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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