情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション高見フローラルタウングランコート33

阪神本線 淀川駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市此花区高見１丁目
専有面積
74.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年06月

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

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◎南向き＆高層階の住戸です公園が多く、緑が溢れる街並みにあるマンションです。

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物件価格1,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
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物件詳細情報

物件No.0113529-0001934

所在地 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33
交通 阪神本線 淀川駅 徒歩10分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
間取 3LDK(和室 6畳,洋室 4.9帖,洋室 5.1帖,リビングダイニングキッチン 16帖)
専有面積 74.25m² 壁心
総戸数 168戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2000年06月 バルコニー面積 11.97m²
駐車場 空有 18,700円(税込) 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社奥村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社 管理費 11,760円
修繕積立金 11,140円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 9,730円 借地契約期間 2052年7月まで
保証金 -- 敷金 95,800円
取引態様 一般媒介   
その他費用 [解体準備金] 900円　
備考・制限等 ≪♯交通アクセス♯≫
○阪神本線「淀川」駅…徒歩10分
○阪神なんば線「千鳥橋」駅…徒歩11分
○JR環状線「西九条」駅…徒歩17分
≪♯周辺商業施設♯≫
○イオン高見店…徒歩3分
○ダイエー此花店…徒歩8分
○ドラッグストアコスモス高見店…徒歩4分
○ファミリーマート伝法2丁目店…徒歩10分
○コーナン福島大開店…徒歩9分
≪♯ポイント♯≫
○南向きの高層階で陽当り＆風通し良好です。
○地上15階建の13階部分住戸です。
≪♯担当者より♯≫
緑が多くきれいな街並みの生活環境があり、周辺にはスーパー等の商業施設が充実しています。春には花見ができる広い公園が隣接しているのも大きな特徴です。
こだわり項目
複数路線
免震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立高見小学校 (440m)、大阪市立此花中学校 (970m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (750m)、銀行 (1,030m)

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［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
住所：大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-4798-8000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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