情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションパレス福島

JR大阪環状線福島駅徒歩6分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

室内全面改装により生まれ変わる素敵な居住空間は、南向きのたっぷりの陽当りで明るい空間となっています。随所に収納を配した住まいのしやすい間取り設計となっています。

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全面改装済みで素敵な生活空間へと生まれ変わりました。

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0113529-0001805

所在地	周辺地図大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目9-21
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩6分
その他交通	JR東西線新福島駅徒歩7分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 6.4帖,洋室 5帖)
専有面積	55.04m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1999年11月	バルコニー面積	6.86m²
駐車場	空有 22,000円(税込) 空き状況は都度の確認を要します。	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理費	8,810円
修繕積立金	2,750円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談売主様とのスケジュール調整を要します。	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	備考: 2024年4月頃完了予定　室内全面改装
備考・制限等	■室内全面改装の住戸です。■大阪環状線・JR東西線・阪神本線が利用できる3WAYアクセスの好立地。■周辺にはスーパーや飲食店等が充実した生活環境が整ったエリアです。■オートロック・宅配ボックス備付けのマンションです。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 事務所不可; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店: 住所：大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-4798-8000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1135290001805

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

上野芝レジデンス
◇上野芝小学校◇津久野中学校※2023年11月リフォーム済！（・新調：温水洗浄便座、浴室乾燥機、給湯器、ダウンライト　・張替：全室クロス、畳表替、クッションフロア、他　・その他：ハウスクリーニング）※駐車場利用料：月額3 000円〜12 000円※自治会費：3600円/年※トランクルーム：0.42平米※アルコープ：6.61平米
JR阪和線上野芝駅徒歩7分
3,480万円
専有：85.01m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

プラネ高槻ガーデンライフ
◇リフォーム履歴有◇令和5年5月：クロス全室張替、浴室鏡交換、洗面所床鳴り補修、令和5年7月：台付シングル混合水栓交換、令和5年11月：LDKプッシュ式角形レジスター交換※駐車場の空き状況は令和6年4月18日時点で確認した情報です
阪急京都本線高槻市駅徒歩11分
4,080万円
専有：71.37m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)